Reajusta el canon de tu arriendo por IPC
Ingresa el canon actual, la periodicidad del reajuste y el mes del último acuerdo. Te mostramos el nuevo canon segun la variación oficial del IPC publicada por el INE.
Calculadora de arriendo
Calcula el nuevo canon segun la variación del IPC en el período. Ingresa el canon actual y la fecha del último reajuste para conocer el nuevo valor.
- Nuevo canon
- —
- Aumento
- —
- Variación aplicada
- —
- Fuente
- —
Cómo se reajusta un arriendo en Chile
El canon de arriendo se ajusta segun la variación del Indice de Precios al Consumidor (IPC) que publica el INE cada mes. Hay tres claves para entender el cálculo:
1. La variación del período
Base del cálculoEl IPC mide cuánto subió o bajó el costo de vida. La calculadora usa la variación que entrega directamente el INE entre el mes del último reajuste y el mes vigente, sin reconstruirla desde porcentajes mensuales redondeados.
2. La periodicidad
Cada cuanto se ajustaEl contrato fija la periodicidad del ajuste. La mas comun es anual (12 meses). Tambien puede ser semestral (6 meses) o trimestral (3 meses). Eligela en la calculadora para obtener el valor correcto.
3. El mes del último reajuste
Punto de partidaEs el mes en que se firmo el contrato o se hizo el último ajuste. A partir de ese mes, se cuentan las variaciónes mensuales del IPC hasta el mes vigente (el último publicado por el INE).
Un caso tipico de reajuste anual
Si tu canon actual es $450.000, selecciona el mes del último reajuste y el último mes publicado por el INE:
- La calculadora muestra la variación oficial del período y su fuente.
- Aplica esa variación al canon, sin congelar en el texto una cifra que cambia cada mes.
- El resultado separa el nuevo canon y el aumento en pesos.
En períodos anuales, semestrales o trimestrales se usa la cifra oficial del INE para las fechas seleccionadas. Naturalmente, cada período puede tener una variación distinta.
Lo que siempre conviene aclarar
Cómo se reajusta el arriendo en Chile?
El canon se reajusta según la variación del IPC del período. El INE publica el dato mensual alrededor del día 8; esta calculadora guarda el resultado oficial para cada par de meses disponible.
Cada cuanto se puede reajustar un arriendo?
Lo habitual es un ajuste anual. Las partes pueden acordar otra periodicidad (semestral o trimestral) siempre que quede por escrito en el contrato.
Que pasa si el IPC es negativo?
Si la variación del período es negativa, el nuevo canon es menor al anterior. Es un caso raro en Chile: el último mes con IPC negativo en la serie actual fue junio 2025 (-0,4%).
La variación oficial del INE es la misma que se usa en el contrato?
Si el contrato pacta reajuste por IPC, corresponde aplicar la variación oficial del período indicado en el contrato. Verifica sus fechas y condiciones; esta herramienta no interpreta el contrato.
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